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滙浚國際顧問集團有限公司 Capital International Consultants Group Ltd

非本地收入可否申請按揭?

9月7日發佈


眾所周知申請按揭需要入息證明,若收入並非來自香港是否可申請按揭呢﹖如果按揭申請人或擔保人為非本地收入人士,他們需要證明有直系親屬在港居住(包括﹕配偶、父母、子女),直系親屬要出示關係證明(例如﹕出世紙、結婚證書)、在港住址證明及香港身分證,屆時按揭成數最高可達六成,如沒有直系親屬在港,按揭成數就要扣減一成至最高5成。


至於在申請時,若申請人為固定收入人士,他們需要提供最近三個月的銀行流水帳、完稅證、糧單、會計稅後的收入等;若申請人為自僱人士,則要出示其公司最近兩年的營利收入(當然不能虧蝕),銀行亦會要求出示公司營業執照、機構代碼證、最近兩年審計報告及驗資報告,另外亦要提供最近六個月的個人銀行流水帳等,由於不是每間銀行都會接受非本地收入人士的按揭申請,而非本地收入的證明文件亦較一般複雜,故此各間銀行對於非本地收入的處理會有所差異,建議如有興趣人士先聯絡我們。



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