將未補地價居屋加按，實現子女出國升學夢

近日有未補地價地價居屋業主向我司查詢，稱打算明年安排囡囡出國讀書，想預先籌備好有關的學費以及生活費等，自己親身前往房屋署查詢。職員回覆：一開始話無哩個服務的，之後又話唔會申請到，比較複雜，要交好多文件，且叫客自己先去問問銀行做唔做？

首先解答左客戶疑問，點解房署職員會回答得咁無零兩可。
這個情況在現實中很常見，房屋署職員的答覆其實是因為「未補地價居屋加按（套現）」的審批非常嚴格。房署一般不會主動當作普通服務宣傳，且審批程序確實比較繁複。
請放心，「子女出國留學的教育費」是房委會接受的加按理由之一。

以下為您詳細解答客戶的疑問： 
未補地價居屋原則上不可隨便加按，但若因子女海外升學等充分理由，業主可向香港房屋委員會申請批准加按。房委會允許在經濟困難或急需應付特定開支時申請重新按揭，獲批同意書後，再前往銀行辦理貸款手續。

申請加按的條件與原因
合資格原因：限於家庭成員教育費、醫藥費、殮葬費、離婚贍養費或生意財困等緊急開支。
證明文件：須提交學校學費單、入學取錄信及經濟狀況證明等等。

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