低息樓宇按揭避開賣樓

「你好，楊先生，我們是**銀行打來的。我們銀行現在可以幫您的物業做三按計劃，利息更是可以P-3以下。」 很吸引嗎？利息低！

因為相信了那位自稱銀行職員的話，楊先生現在身負300萬債項！

楊先生任職印刷公司，每月收入2萬以上，他有一棟丁屋在元朗，自住地下一層，其餘兩層均做收租用途。5，6年前，楊先生便將整棟樓做了分契，於是楊先生現在等於擁有3個物業。地下一層有頭按，月供$9,076，尚餘148萬。年頭時，楊先生急需資金應急投資，於是他將自住那一層向財務公司貸款了50萬，月供大概$13,000。之後，有自稱**銀行職員聯絡楊先生，表示可以幫他進行物業三按，並能於銀行上會。楊先生不疑有他，相信了他們的話，之前該”銀行職員”轉介左客戶去一間中介公司,中介公司介紹左客戶去另一家財務公司做左80萬三按，利息高達42厘，淨供息$28,000。當時，該中介公司收了楊先生65萬，5萬作為顧問費同律師費,60萬作為銀行擔保費，聲稱到時銀行批會後會退回。最後該中介公司消失無踪，而楊先生便負債累累。

楊先生尋找我司幫忙的時候，身負300萬債項，包括一按，二按及三按，還有一條23萬的信用卡欠款。楊先生表明，他只想清還二按及三按的欠債，供款輕鬆了，之後可以慢慢放盤其中一層物業。委託我公司，最後銀行成功批核按揭貸款$1,950,000，P-2.25%，分228期，每月供$10,990.3成功清還了二按，三按的欠債，還有23萬的信用卡欠款。

滙浚國際顧問集團資訊：

聽到又有顧客因受騙而尋找我司協助，我們不禁也搖頭嘆息，現今騙徒之猖狂。今年來，我司已經不知道收到多少通電話，都是表示被騙，無力還款，而需要我司協助。但並不是每一位都可以僥倖再向銀行申請物業重新按揭，許多客戶都因為被騙款額太高，即使再申請加按也沒有幫助。這些回天乏力的個案，最後只落得賣樓的下場。辛苦大半輩子，打拼而來的物業；或者父母留下來的物業最後拱手讓人。現在電話騙案橫禍，三天兩頭便看到各種被騙的新聞。而我們一直一直在向客戶強調，不要輕易相信這些電話那頭的人的話。這個世界沒有免費的午餐，凡事都要查問清楚才行！特別自稱**銀行的，後來又用某種原因轉介客戶到中介公司的。銀行職員是禁止轉介客戶的。銀行更不會收取所謂的擔保費。