入息不足，樓按清數

這個個案有點複雜，冼先生及冼小姐是兩姐弟，冼先生因為之前投資生意虧蝕，欠下了很多錢，加上投資生意前曾向不同財務、銀行進行了貸款，導致欠下不少債項。

冼小姐見到弟弟背了一身債，供款那麼辛苦。不忍見他那麼累，機緣巧合下於facebook認識到本公司，於是致電向我們查詢。

他們有一個自置私人物業，已供斷，物業原本由外婆跟媽媽聯名，後來外婆過世便把名字轉給冼先生，所以現在物業是由冼先生和媽媽聯名，媽媽已經74歲。冼先生需要申請物業按揭150萬來清還120萬財務貸款以及30萬循環貸款冼先生剛找到工作，任職機場物流。由於工作未滿半年，銀行方面顧慮是薪金證明不足，加上媽媽已介高齡，銀行審核比較難過。冼先生已經同屋企人交代左自己欠債情況，全家都做好賣樓的心理準備。但冼小姐真的不捨得，媽媽年紀又大，賣掉層樓，住其他地方都好難重新適應，真的希望可以留起層樓。

根據冼生收入、物業情況，顧問做了評估，是可以找到銀行申請樓按清數的，顧問為冼生做了方案，冼生一家都好滿意。最後更成功於銀行批核158萬，Hibo+1.7%，分348期。成功為冼先生還清所有欠債,每月供款更由$34150減至$5987。

滙浚國際顧問集團資訊：
在冼小姐聯絡我們公司前,冼生自己找過一些中介公司,介紹冼生去財務公司借120萬,清90萬貸款,美言三個月后轉上銀行按揭，但收取30萬“銀行擔保費”后就結業失蹤。類似個案舊客戶介紹的、收到宣傳單張、網上認識我地公司來求助的，近兩年來每月不低於6宗。現今香港騙案橫飛，許多人被騙去大金額後，房價不夠，供款能力不足而導致要賣樓填債。但要知道，現今香港的房價高企，想要重新買回自己的物業是何等困難！裝銀行職員聯絡客戶，裝房屋署聯絡客戶，假裝律師樓，假裝會計事務所，假裝不收顧問費。。。。。。騙術層出不窮，提醒各位業主，提高警惕，便宜莫談。