【樓市加辣】花旗警告樓價恐倒插20%

香港樓宇自4月中以來整體成交已大跌30%，如果你現時有資金需求，想通過樓宇按揭嚟滿足自身需要，就唔好猶豫啦，遲d樓價再跌按揭金額亦會隨之下降。
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【樓市加辣】花旗警告樓價恐倒插20%

香港樓市真的會在今年見頂？在金管局上周五再推3招收緊按揭後，花旗發表報告警告，今年內樓價恐倒插20%！
花旗指出，自從2016年3月起，香港樓價已累升了14個月，但最近需求已有枯竭迹象，整體樓宇成交自4月中以來已大跌30%，令該行相信金管局今輪措施將有機會觸發樓市「U-turn」轉跌。
花旗又稱，香港樓市歷來有旺淡季之分，由2月農曆新年以後至7月，一般是旺季；8月至1月則是淡季，該行擔心在接下來的淡季展開時，樓市風險將增大，主因是一手市場仍有多達24,000伙待售，在金管局出招凍結一、二手需求及淡季效應下，樓價或會見頂。
故此，該行維持香港地產股「減持」評級，同時維持今年樓價跌15%的預測，由於今年樓價已累漲約半成，意味今年樓價或由現時頂峰累瀉20%。

【金管上周五出3招】

回顧金管局上周五黃昏，推出第8輪逆周期措施，以加強管理樓市風險，3招收緊樓市按揭措施如下：
第一招是銀行今日起批出的新造按揭貸款風險權重下限，從15%提高到25%，意味增加資本要求。
第二招是要求所有銀行將涉及一個或以上現有按揭貸款的借款人或擔保人的按揭成數上限下調一成。
第三招是所有銀行將主要收入來自香港以外地區借款人的「供款與入息比率」上限下調一成。

資料來源：http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170522/bkn-20170522151736211-0522_00842_001.html