居屋也能成功二次重按，減輕供款負荷

楊生四年內申請第二次居屋重按，物業由楊生及他爸爸聯名持有。由於他自僱於五金廠，有些應收款項不能夠準時回收，但是購買新的材料需要資金，剛開始透支信用卡,循環貸款,後來更是申請高息業主貸款來墊付材料的費用。期間有間A顧問公司聯絡過楊生,楊生更是到那公司了解過方案,但由於距離上次按揭時間短,擔心得不到房署批核,楊生收入不穩定,更擔心銀行不能批核。故此A顧問公司根本不敢接手楊先生的個案。面對每月承擔高達4萬多元的高額供款，楊生跟爸爸商量後，決定向房署申請放盤層居屋。但放盤一個月落來，看房的人不多，出價更不理想。於是幾個月前楊生突然帶上所有文件上我們公司。

顧問了解到楊生欠債，除銀行樓按尚欠88萬外，楊先生出面的債項高達120萬。慶幸的是楊先生物業三年半間由1.66M升值至3.2M，根據金管局指引，楊先生銀行樓按最可批1.92M，

顧問建議部分低息銀行貸款可以擱置，而且有信心可以得到房署批核，壓力測試都不成問題。最後房署成功批核$1,662,532，成功於銀行重新上會。雖然房署沒有批足，不過已經清還左楊生近80萬外債。年期分264期，月供只是$10,867。加上其他債項的每月供款約2萬元；相比起之前，足足減少了一半的供款。既可以不用賣樓,又可以負擔到供款，楊生十分欣慰。楊生十分感激並且十分信任我們公司，楊生有朋友想賣樓或者是轉按層樓，都會第一時間推薦給我們公司

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