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低息申請居屋免補加按清還債務

2016-09-05

辛先生與爸爸聯名有一個未補地價居屋,他任職物流公司營業經理,月入3萬多元;爸爸任職的士司機,每月收入約9千。頭按每月供款$5,243。辛先生負債原因源至姐姐;早年辛先生的姐姐因為消費過度欠下一堆債項,經常被追債,令到姐姐非常辛苦,弄得生活一團糟。辛先生及爸爸不忍姐姐受追債折磨,於是向顧問公司求助,並向財務公司借貸140萬來清還債款以及預留供款。

該顧問公司更向辛先生保證,之後可以協助他向銀行申請按揭,最終會在銀行上會。辛先生當時因為心急想替姐姐清還所有債款,所以便答應了下來。誰知到最後人去樓空,連帶存放在該顧問公司的預留供款也沒有了。就這樣,辛先生被騙去好幾十萬!

在財務公司的借貸為淨供息貸款,每月供款多達4萬多元。辛先生辛苦地挨了12期,他想著中間可以向親戚朋友借錢來償還這些欠款,但最終還是到了最後一期,仍然籌不到那140萬。辛先生被財務公司追債,正茫然惆悵不知如何清還這筆巨債時,在網上找到本公司,並向我們尋求協助。首先當務之急便是先清還辛先生現有的財務公司欠款,因為每推遲一天償還欠款,便會被財務公司罰一天的利息。

由於辛先生債項過高,基本的一筆清和債務重組等方案已不合適。顧問知道辛先生擁有一個未補地價居屋物業後,建議他向房署申請居屋加按計劃,來清除所有債項。但根據辛先生的家庭情況,從房署申請至銀行批核需時幾個月,所以顧問協助辛先生先向第三方財務機構申請一筆以「淨息計算」的貸款作整合所有債務之用,先清還了財務公司的欠款,解決眼前的燃眉之急。這筆貸款的主要目的,是協助客戶專心應付一個貸款,避免因債務分散、忘記供款而影響信貸評分,繼而影響整個銀行的批核程序;辛先生更可以放心地準備向房署進行加按申請。

最後房署成功批核申請$260萬,本公司協助辛先生成功於銀行上會,$260萬,324期,P+0.5,月供$15,125。

滙浚國際顧問集團有限公司資訊:
又一宗被騙的個案!!在撰寫這些被騙個案時,公司也曾考慮是否不要寫那麼多,怕嚇壞人!原來香港有那麼多的騙案!然而事實擺在眼前,新聞不時地報導出有人受騙的案子,本公司也不時地收到那些受害者的電話,希望可以幫他們清還債款。但並不是每一位都可以僥倖再向銀行申請物業重新按揭,許多客戶都因為被騙款額太高,即使再申請加按也沒有幫助。這些回天乏力的個案,最後只落得賣樓的下場。辛苦大半輩子,打拼而來的物業;或者父母留下來的物業最後拱手讓人。


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