低息申請居屋免補加按清還債務

辛先生與爸爸聯名有一個未補地價居屋，他任職物流公司營業經理，月入3萬多元；爸爸任職的士司機，每月收入約9千。頭按每月供款$5,243。辛先生負債原因源至姐姐；早年辛先生的姐姐因為消費過度欠下一堆債項，經常被追債，令到姐姐非常辛苦，弄得生活一團糟。辛先生及爸爸不忍姐姐受追債折磨，於是向顧問公司求助，並向財務公司借貸140萬來清還債款以及預留供款。

該顧問公司更向辛先生保證，之後可以協助他向銀行申請按揭，最終會在銀行上會。辛先生當時因為心急想替姐姐清還所有債款，所以便答應了下來。誰知到最後人去樓空，連帶存放在該顧問公司的預留供款也沒有了。就這樣，辛先生被騙去好幾十萬！

在財務公司的借貸為淨供息貸款，每月供款多達4萬多元。辛先生辛苦地挨了12期，他想著中間可以向親戚朋友借錢來償還這些欠款，但最終還是到了最後一期，仍然籌不到那140萬。辛先生被財務公司追債，正茫然惆悵不知如何清還這筆巨債時，在網上找到本公司，並向我們尋求協助。首先當務之急便是先清還辛先生現有的財務公司欠款，因為每推遲一天償還欠款，便會被財務公司罰一天的利息。

由於辛先生債項過高，基本的一筆清和債務重組等方案已不合適。顧問知道辛先生擁有一個未補地價居屋物業後，建議他向房署申請居屋加按計劃，來清除所有債項。但根據辛先生的家庭情況，從房署申請至銀行批核需時幾個月，所以顧問協助辛先生先向第三方財務機構申請一筆以「淨息計算」的貸款作整合所有債務之用，先清還了財務公司的欠款，解決眼前的燃眉之急。這筆貸款的主要目的，是協助客戶專心應付一個貸款，避免因債務分散、忘記供款而影響信貸評分，繼而影響整個銀行的批核程序；辛先生更可以放心地準備向房署進行加按申請。

最後房署成功批核申請$260萬，本公司協助辛先生成功於銀行上會，$260萬，324期，P+0.5，月供$15,125。

滙浚國際顧問集團有限公司資訊：
又一宗被騙的個案！！在撰寫這些被騙個案時，公司也曾考慮是否不要寫那麼多，怕嚇壞人！原來香港有那麼多的騙案！然而事實擺在眼前，新聞不時地報導出有人受騙的案子，本公司也不時地收到那些受害者的電話，希望可以幫他們清還債款。但並不是每一位都可以僥倖再向銀行申請物業重新按揭，許多客戶都因為被騙款額太高，即使再申請加按也沒有幫助。這些回天乏力的個案，最後只落得賣樓的下場。辛苦大半輩子，打拼而來的物業；或者父母留下來的物業最後拱手讓人。