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夾屋加按解決營商財務需要

2018-01-05

近年全球經濟蕭條,很多東莞、深圳一帶經營的香港公司亦大受牽連。邱生的建築生意早幾年已全力進軍深圳,但因為客戶拖數,致使公司資金周轉不靈。

2011年,邱生生意剛進入內地時,就曾向本公司申請夾屋補地價套現,但因為物業未供斷,而且需補40%地價,經顧問評估,需補地價132萬,獲取套現金額僅45萬,吳生放棄了補地價的想法。

這幾年邱生一直靠太太借私人貸款,自己向財務公司借業主貸款來維持公司經營。樓價高漲,財務公司亦願意一再加大借貸金額給邱生。到2017年尾,夫婦欠債已高達159萬的債款,一家人已無力償還利息高昂的債務。

邱太曾經向某債務顧問申請夾屋銀行加按,但未能獲取批核,之前邱生經互聯網搜尋認識本公司,因為對公司有印象,即刻聯絡我們。經評估,顧問好有信心,可以為邱生獲得房協、銀行批核。雖然開始的時候邱太因過往的申請失敗而猶豫不決,但是經顧問專業分析過去其他公司申請失敗的原因后,邱太馬上授權委託本公司申請。

因為未補地價夾屋申請免補加按需要先通過房協批准,且申請資料複雜及申請程序繁複,不熟悉情況的客戶若自行申請,不僅費時增加現時利息支出、而且最終亦未必獲得批核。滙浚國際顧問集團有專業的顧問熟悉免補加按的一切申請流程,幫邱生準備齊全的資料,兩個月就成功向房協、銀行按揭了200萬款項,利息P-2.5%。原本負債纍纍的兩夫妻成功減負,無須再為高息債務愁苦。


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