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太古城一手業主38年賺46倍

2月22日發佈

二手樓價升勢持續,吸引一批堅守多年唔賣樓的藍籌屋苑長情業主,亦心動沽貨套現。鰂魚涌太古城一手業主,剛以1,180萬元沽出,持貨38年的三房單位升值逾46倍。


另外,荔枝角美孚新邨本月佔超過30%成交的樓價都逾千萬元,該屋苑有中高層戶售1,145萬元,約二十二年升值約2.58倍。


利嘉閣黃凱達稱,太古城明宮閣高層H室,實用面積702方呎,叫價1,200萬元,放盤約一星期,即以1,180萬元沽貨,實用呎價16,809元,原業主七九年以24.98萬元一手購入,持貨約三十八年帳面勁賺1,155萬元。


美孚逾千萬成交佔30%
美聯吳志輝表示,美孚新邨本月暫錄得16宗買賣,追平一月全月水平,平均實用呎價升1.6%至11,744元,佔超過30%成交樓價都逾千萬元;包括4期百老滙街69號中高層B室,售價1,145萬元,原業主持貨二十二年,帳面獲利825萬元。


第一城零議價售650萬
世紀21奇豐稱,沙田第一城11座中層三房戶放盤四星期,零議價售650萬元,實用呎價1.34萬元,約二十四年升值2.2倍;馬鞍山居屋錦豐苑C座高層8室,放盤兩周,綠表客528萬元購入,創第二市場次高,實用呎價8,289元。


富誠地產稱,黃大仙公屋竹園北邨橡園樓高層22室,實用面積443方呎,綠表價售250萬元,實用呎價5,643元,創同類兩房新高,約十八年升值9.4倍。


資料來源:http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170222/00204_002.html?facebook=y


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