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Landsearch

6月30日發佈

土地登記冊( landsearch )即需前往土地註冊處客戶服務中心或任何一個新界查冊中心,提供物業地址/地段編號/物業參考編號便可查閱的關於該 物業所有的有關資料。


土地登記冊提供哪類資料?


備存土地登記冊以供市民查閱旨在防止秘密及有欺詐成分的 物業轉易,以及提供容易追溯和確定土地財產及不動產業權的方法。


土地登記冊分為四部分,各部分提供不同類別的資料: 


(a)物業資料 地段編號和地址、所佔地段的份數、年期(樓宇何時建成和樓宇的樓齡 )、每年需繳納的地稅金額 


(b)業主資料 業主姓名、過往業主(過往業主紀錄)、現時業主、以何種形式擁有物業(如物業並非獨自擁有) 聯權共有 、 分權共有 、遺產管理人、遺產執行人、文書日期(成交)、註冊日期、成交價錢 


(c)物業涉及的轇轕 「物業涉及的轇轕」欄載有涉及物業但不一定會更改物業擁有權的土地文件資料,舉例:法庭指令(如押記令等)、 按揭 、入伙紙、大廈公契(列出大廈樓齡及法定用途)、 買賣合約 、 轉售合約 、 提名契 


(d)等待註冊的契約 此欄載有關於該物業已送交註冊的文件資料。這些文件因為某些原因,暫時未能完成註冊。

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