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未補地價居屋可否轉讓?

6月28日發佈

問:屋企有間居屋,未補地價,爸爸想將業權轉比我,但係又無錢補地價,家庭成員可否繼承居屋業權呢?是不是要立遺囑才可以轉讓呢?

答:在一般情況下,未補地價的居屋不能自由轉讓,只有補了地價才可以到自由市場買賣。不過要留意的是「自由」二字,即使是未補地價的居屋,也可以在特定條件之下轉讓,除了居屋白表市場和「白居二」之外,在特殊情形下,房屋委員會可根據個別情況酌情批核業權轉讓。先要了解的是居屋是以家庭為單位,而且是用作自住,如果是同住家庭成員之間的轉讓,往往較易符合酌情條件

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