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29歲金融才俊 洪龍荃炒股賺第一桶金 轉戰車位

5月11日發佈

【明報專訊】近年樓價升幅遠超港人收入增速,買樓難成為社會問題。不過,今年僅29歲的金融才俊洪龍荃早於3年前已與女友(現在的太太)以500多萬元買入上環帝后華庭細單位,作為兩人結婚後的愛巢,去年9月他更開始投資車位,有短炒賺10多萬元的戰績。他認為,年輕人只要個人增值,努力工作,積極儲錢,並且精明投資,買樓自住以至投資其他物業賺錢,並非遙不可及的夢想。


「四仔」(屋仔、老婆仔、仔仔、車仔)是不少港人致力追求的人生目標,洪龍荃現未夠30歲已成家立室,擁有前兩者,而他雖然沒有揸車,但持有數個車位收租,令人羨慕。他笑說,每樣事情都要靠點滴累積,自己在中學時已鍾情於股票投資,並且在18歲獲家人打本30萬元投資股票賺到第一桶金,而大學畢業後亦慶幸可以加入惠理基金工作,之後與女友一直儲起逾半收入作為買樓儲備,3年前踏入置業路,去年有閒錢再投資車位,一步步致富。


18歲獲祖父母贈30萬炒股


洪龍荃表示,自己的父母是早婚一族,兩人結婚時只有20歲,跟着順理成章買入荃灣私人屋苑,翌年(1988年)便誕下他。他強調,父母只是普通打工仔,在他的童年時代,家庭的經濟條件一般,「一家人有7、8年無去過飲茶,亦很少買新衫」。


他人生的其中一個轉折點,是在2004年、16歲時參加由花旗銀行舉辦的「股壇挑戰賽」,成功於6個交易日內把本金升值10倍,贏得全場總冠軍。他表示,當年自己將獎盃拿回家後,獲有多年股票投資經驗的父親及叔叔讚許,他亦從此開設虛擬的30萬元股票投資組合,每周與父親及叔叔分享買賣部署,同年他亦開始於網上撰寫股票投資博客。


經過兩年以模擬組合「試水溫」後,洪龍荃在2006年、18歲生日時獲祖父母送贈30萬元,開始實戰投資股票,碰上港股大牛市,年內勁賺逾倍,結果他中七未畢業已贏到人生的第一桶金。 洪龍荃在2007年的高級程度會考,中文及英文分別取得A級及C級,但由於大學商科成績未如理想,未能入讀心儀的商科學系,於是到中大讀英文系。他亦未有放棄自己的「股票投資夢」,在大學期間一邊副修商科,一邊上校外的投資課程,並且將有關心得於網上股票投資博客發表,結果在2009年獲出版社賞識,出版首本著作《一步步致富》,跟着開始在報章雜誌撰寫股票專欄,由此打響知名度,加上面試表現不俗,在當年暑假成功獲惠理基金取錄作實習生。


在2010年大學畢業後,洪龍荃加入惠理任分析員,而女友則獲瑞信投資銀行部取錄,兩口子均在金融機構工作,收入可觀。而且他在工作以來,一直儲起逾五成收入作為買樓儲備,結果於2014年向女友求婚成功後,以百多萬元作首期,再連同二按借八成按揭,以500多萬元買入上環帝后華庭細單位,作為婚後愛巢。他表示,首次置業着重地點鄰近上班位置,並且奉行價值投資,寧買舊樓不買新樓,「我們的單位雖然有逾10年樓齡,但實用面積有300多方呎,是1房單位,廚房及廁所都比較正常;而且新樓管理費亦比較貴」。參考地產代理數據,上述單位目前料已升值至600多萬元。


去年結婚 2014年已買樓作準備


洪龍荃於去年9月結婚後,轉職至另一基金公司,該月開始更積極投資車位,過去大半年先後以每個售價140多萬元、買入兩個將軍澳廣場車位,並且在東涌投資多個車位,其中一個東涌車位已在今年沽售,扣除使費後淨賺10多萬元。


指應累積資本 追求目標


談到自己較大部分同齡人早一步踏上置業路,更有閒錢投資車位,洪龍荃引述前老闆、惠理主席兼聯席首席投資總監謝清海的名句,「不要着眼於短期賺錢,只要你做好自己的工作,日後便自然會賺到錢」,指自己慶幸能將投資股票的興趣作為人生事業。


另外,他認為對於大多數人來說,想買樓應該由努力儲錢開始,「我自己使錢也重視價值,不會追求名牌,所以可以儲起五成收入作為買樓首期。我覺得儲錢的習慣很重要,因為儲錢才可累積資本,資本不止可用來買樓,亦可以做生意或追求其他夢想」。


資料來源:https://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20170511/s00004/1494440421066

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