29歲金融才俊 洪龍荃炒股賺第一桶金 轉戰車位

【明報專訊】近年樓價升幅遠超港人收入增速，買樓難成為社會問題。不過，今年僅29歲的金融才俊洪龍荃早於3年前已與女友（現在的太太）以500多萬元買入上環帝后華庭細單位，作為兩人結婚後的愛巢，去年9月他更開始投資車位，有短炒賺10多萬元的戰績。他認為，年輕人只要個人增值，努力工作，積極儲錢，並且精明投資，買樓自住以至投資其他物業賺錢，並非遙不可及的夢想。

「四仔」（屋仔、老婆仔、仔仔、車仔）是不少港人致力追求的人生目標，洪龍荃現未夠30歲已成家立室，擁有前兩者，而他雖然沒有揸車，但持有數個車位收租，令人羨慕。他笑說，每樣事情都要靠點滴累積，自己在中學時已鍾情於股票投資，並且在18歲獲家人打本30萬元投資股票賺到第一桶金，而大學畢業後亦慶幸可以加入惠理基金工作，之後與女友一直儲起逾半收入作為買樓儲備，3年前踏入置業路，去年有閒錢再投資車位，一步步致富。

18歲獲祖父母贈30萬炒股

洪龍荃表示，自己的父母是早婚一族，兩人結婚時只有20歲，跟着順理成章買入荃灣私人屋苑，翌年（1988年）便誕下他。他強調，父母只是普通打工仔，在他的童年時代，家庭的經濟條件一般，「一家人有7、8年無去過飲茶，亦很少買新衫」。

他人生的其中一個轉折點，是在2004年、16歲時參加由花旗銀行舉辦的「股壇挑戰賽」，成功於6個交易日內把本金升值10倍，贏得全場總冠軍。他表示，當年自己將獎盃拿回家後，獲有多年股票投資經驗的父親及叔叔讚許，他亦從此開設虛擬的30萬元股票投資組合，每周與父親及叔叔分享買賣部署，同年他亦開始於網上撰寫股票投資博客。

經過兩年以模擬組合「試水溫」後，洪龍荃在2006年、18歲生日時獲祖父母送贈30萬元，開始實戰投資股票，碰上港股大牛市，年內勁賺逾倍，結果他中七未畢業已贏到人生的第一桶金。 洪龍荃在2007年的高級程度會考，中文及英文分別取得A級及C級，但由於大學商科成績未如理想，未能入讀心儀的商科學系，於是到中大讀英文系。他亦未有放棄自己的「股票投資夢」，在大學期間一邊副修商科，一邊上校外的投資課程，並且將有關心得於網上股票投資博客發表，結果在2009年獲出版社賞識，出版首本著作《一步步致富》，跟着開始在報章雜誌撰寫股票專欄，由此打響知名度，加上面試表現不俗，在當年暑假成功獲惠理基金取錄作實習生。

在2010年大學畢業後，洪龍荃加入惠理任分析員，而女友則獲瑞信投資銀行部取錄，兩口子均在金融機構工作，收入可觀。而且他在工作以來，一直儲起逾五成收入作為買樓儲備，結果於2014年向女友求婚成功後，以百多萬元作首期，再連同二按借八成按揭，以500多萬元買入上環帝后華庭細單位，作為婚後愛巢。他表示，首次置業着重地點鄰近上班位置，並且奉行價值投資，寧買舊樓不買新樓，「我們的單位雖然有逾10年樓齡，但實用面積有300多方呎，是1房單位，廚房及廁所都比較正常；而且新樓管理費亦比較貴」。參考地產代理數據，上述單位目前料已升值至600多萬元。

去年結婚 2014年已買樓作準備

洪龍荃於去年9月結婚後，轉職至另一基金公司，該月開始更積極投資車位，過去大半年先後以每個售價140多萬元、買入兩個將軍澳廣場車位，並且在東涌投資多個車位，其中一個東涌車位已在今年沽售，扣除使費後淨賺10多萬元。

指應累積資本 追求目標

談到自己較大部分同齡人早一步踏上置業路，更有閒錢投資車位，洪龍荃引述前老闆、惠理主席兼聯席首席投資總監謝清海的名句，「不要着眼於短期賺錢，只要你做好自己的工作，日後便自然會賺到錢」，指自己慶幸能將投資股票的興趣作為人生事業。

另外，他認為對於大多數人來說，想買樓應該由努力儲錢開始，「我自己使錢也重視價值，不會追求名牌，所以可以儲起五成收入作為買樓首期。我覺得儲錢的習慣很重要，因為儲錢才可累積資本，資本不止可用來買樓，亦可以做生意或追求其他夢想」。

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