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樓宇按揭清還高息欠款

2015-09-10

股票市場是很多人作為短期或長期的投資方法。爲了短期內有高回報率,很多人貸款,信用卡透支或物業加按等。但是沒有人可以確保投資股票穩賺不賠。陳小姐的案例也因股票投資失利,欠下高息債項。

陳小姐是位退休公務員(58歲)每月退休金$18000。由於在股票市場投資失利,所有資金全押在股票。其中170萬資金是向滙豐、渣打、恒生、花旗銀行貸款,信用卡透支7萬。陳小姐和先生有一層聯名物業,市值835萬。每月信用卡最低還款額,銀行貸款,樓按供款每月還款8萬,由於先生不知情,陳小姐苦不堪言。

陳小姐向不同的顧問公司查詢解決方案。顧問公司推薦了一個物業單簽170萬貸款方案$33000 X120期,加上供樓$12000,每月供款共$45000。陳小姐等待了兩星期,但貸款一直沒有消息。

滙浚國際顧問集團資訊:

陳小姐的物業單簽一直沒有回覆,因為陳小姐過不到壓力測試,所以不批核。以目前陳小姐的情況,只有二三線財務公司才會批核,利息高達30-40釐,所以其他公司根本不能協助陳小姐解決高息欠款。

本公司建議陳小姐向先生坦誠目前財務情況,之後申請物業按揭,利息P-,還款期更可延長。當坦誠後,陳小姐才發現先生也有欠款,他們互相隱瞞對方。最後本公司協助陳小姐和先生申請500萬樓宇按揭,每月供款$22000,大大減低供款壓力。當陳小姐的股票回升,可以套現,提前還款贖回物業。

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