公屋加按擺脫Min pay陷阱

香港生活壓力大，為了增加收入，改善生活條件，有人透過加薪/升遷/或換更好薪水的工作；有人透過兼職賺取更多錢；有人透過創業/投資賺更多錢，蔡生選擇了後者。不幸的是，蔡生投資股票花光了積蓄之餘，信用卡還透支了114萬，每月還款高達45000。為了負擔每月供款，蔡生不得不捨棄陪伴家人的時間，做多一份兼職。

但現在不幸之中的大幸，蔡生2001年通過租者置其屋計劃買入公屋，當年買入價194,000，自己很早就供斷了物業，現時物業已升至綠表價市值3,400,000。通過朋友介紹認識到房署【重新按揭 (加按) - 租者置其屋計劃 (租置計劃) 】計劃，於是蔡生向本公司求助，委託我們跟進房署、銀行按揭申請。

最終不負蔡生所託，我們為蔡生獲得房署、銀行160萬免補睇地價按揭批核，銀行按揭利率P-2.15%，每月供款7673.01。

很多人以信用卡的便利作為投資工具，但卻忽略了投資失利後的成本，根據投委會計算“欠卡數20,000元，月息2.5% (年息35%)，如果只繳付最低還款額，即使沒有新的簽帳，竟然要26年才能還清，利息高達47,000元，是本金的2.7倍！”

如果你有卡數欠款，便應盡快清還以節省利息支出。切記，還最低還款額不能解決債務問題，只會令問題惡化。如果您名下持有未補價居屋、公屋、夾屋可通過房署/房協批准，申請銀行免補地價加按。通過銀行按揭優惠，集中債務定期定期還款。