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將軍澳居屋免補地價重按解決醫療費用

2017-03-30

梁生是公務員,每月都有固定收入$2,2000。但是因為拍拖,供車開支比較大,所以欠下不少銀行、財務公司私人貸款,每月供款高達$1,6000。開始借的只是銀行信用卡貸款,後期銀行借不了,只能借財務公司。去年爸爸不幸患了肝癌,不得不屋企、醫院兩地跑,還要自費購買標靶藥。為了照顧爸爸,媽媽又不能工作,屋企的重擔就落到梁生身上。

梁生上網看到公司有關“未補地價居屋銀行重新按揭”的廣告,便立刻聯絡到我們。原來前年爸爸已經將自己名下層未補地價居屋轉到梁生名下,但梁生一直以為未補地價居屋要必須補地價才可以重新按揭。經詳細了解,梁生希望可以清還自己欠款,另外還想再借80萬給爸爸作為醫療費用。經顧問評估,梁生物業是符合資格做重新按揭的。最終房署、銀行都成功批核162萬,因為梁生收入穩定,信貸良好,顧問幫梁生向銀行取得P-2.75的按揭利率,分25年300期供,每月都只是供$7269。

滙浚國際顧問集團咨詢:
房署、房協提出未補地價物業免補重按(加按)已近十年,但好多業主不知情。有資金需要、財政困難都只是一味找銀行、財務公司申請私人貸款。但私人貸款利息貴,而且年期短,僅僅可以解除燃眉之急,不是長久之計。當時都有部分業主知道有該按揭計劃,但因為未能獲取房署、房協、銀行批核,所以不能成功申請。本公司於2010年已經成立了公屋/居屋/夾屋重新按揭小組,專門為該類樓宇之業主代辦有關申請,令業主可以順利申請按揭服務,解決財政困難。

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