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TU信貸評級差,物業加按籌得醫療費

2016-08-23

張小姐大陸開網店賣抗衰老產品,月入大概2萬;她與先夫聯名擁有一個私人物業,頭按於永X銀行,月供$3,438。由於張小姐的弟弟最近不幸患上重病急需一筆資金來做治療,所以她希望用物業加按來套取現金應急。

張小姐找我司協助前亦曾試過自己到幾間銀行申請按揭,但是不知道為甚麼通通被拒。顧問為她進行財務評估時,我們知道了原因。張小姐除了自顧收入不穩定,還是一個非常善忘的人,加上工作關係她經常到處走,常常不准時供樓、找card數、供貸款;當她來我司的時候,信貸評分已經跌至「I」級。這樣銀行怎麼會批呢?!好在張小姐欠債不多,數目並不大。

在顧問向銀行解釋,加上我司協助張小姐整理出一份完整的薪金收入證明,證明她每個月確實有一定的收入足以供樓,養家和生活。最後我司協助張小姐成功於銀行重新上會$1,000,000,分276期,P-2.15%,月供$4,943.7。

相比起之前的供款,現在也只是比以前高一點點,但是卻解決了張小姐的欠債問題同弟弟的醫療費用,供款只剩一條數,更加可避免張小姐供款不准時,影響信貸評級。


滙浚國際顧問集團有限公司資訊:

供款不准時,短期內申請信用卡、貸款、樓按次數過多都會影響信貸評級。信貸不良就會導致申請得不到批核。過往曾遇過好多因為破過產,習慣性遲還款的客戶,因為信貸積分過低,有樓做抵押,都得不到銀行批核,我司已經為無數人成功辦理樓宇按揭,對銀行審核需要甚麼文件、審核標準都非常熟悉。

拿到張小姐的個案時,顧問一看就知道,為甚麼當初那麼多銀行不批核她的申請。一個詳細準確的財務評估可以幫助我司更準確地對症下藥,知道銀行看重哪些文件,便準備更詳細的資料給予參考,務求為客戶爭取更好的offer。

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