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低息樓宇按揭避開賣樓

2016-05-30

「你好,楊先生,我們是**銀行打來的。我們銀行現在可以幫您的物業做三按計劃,利息更是可以P-3以下。」
很吸引嗎?利息低!

因為相信了那位自稱銀行職員的話,楊先生現在身負300萬債項!

楊先生任職印刷公司,每月收入2萬以上,他有一棟丁屋在元朗,自住地下一層,其餘兩層均做收租用途。5,6年前,楊先生便將整棟樓做了分契,於是楊先生現在等於擁有3個物業。地下一層有頭按,月供$9,076,尚餘148萬。年頭時,楊先生急需資金應急投資,於是他將自住那一層向財務公司貸款了50萬,月供大概$13,000。之後,有自稱**銀行職員聯絡楊先生,表示可以幫他進行物業三按,並能於銀行上會。楊先生不疑有他,相信了他們的話,之前該”銀行職員”轉介左客戶去一間中介公司,中介公司介紹左客戶去另一家財務公司做左80萬三按,利息高達42厘,淨供息$28,000。當時,該中介公司收了楊先生65萬,5萬作為顧問費同律師費,60萬作為銀行擔保費,聲稱到時銀行批會後會退回。最後該中介公司消失無踪,而楊先生便負債累累。

楊先生尋找我司幫忙的時候,身負300萬債項,包括一按,二按及三按,還有一條23萬的信用卡欠款。楊先生表明,他只想清還二按及三按的欠債,供款輕鬆了,之後可以慢慢放盤其中一層物業。委託我公司,最後銀行成功批核按揭貸款$1,950,000,P-2.25%,分228期,每月供$10,990.3成功清還了二按,三按的欠債,還有23萬的信用卡欠款。

滙浚國際顧問集團資訊:

聽到又有顧客因受騙而尋找我司協助,我們不禁也搖頭嘆息,現今騙徒之猖狂。今年來,我司已經不知道收到多少通電話,都是表示被騙,無力還款,而需要我司協助。但並不是每一位都可以僥倖再向銀行申請物業重新按揭,許多客戶都因為被騙款額太高,即使再申請加按也沒有幫助。這些回天乏力的個案,最後只落得賣樓的下場。辛苦大半輩子,打拼而來的物業;或者父母留下來的物業最後拱手讓人。現在電話騙案橫禍,三天兩頭便看到各種被騙的新聞。而我們一直一直在向客戶強調,不要輕易相信這些電話那頭的人的話。這個世界沒有免費的午餐,凡事都要查問清楚才行!特別自稱**銀行的,後來又用某種原因轉介客戶到中介公司的。銀行職員是禁止轉介客戶的。銀行更不會收取所謂的擔保費。


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