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低息重按清還財務

2016-03-30

真實案例:
邱小姐係一位專業經紀,每月收入大概$28,000。擁有一個自置私人物業,頭按於東*銀行,每月供款是$9,453.60。由於邱小姐一開始急需現金做投資,於是她先向某財務機構貸款了二按60萬,18厘息,分120期,每月供$10,811。之後,因為財務機構的利息貴,邱小姐想向銀行申請重新按揭,清還財務機構的欠款並再套現幾十萬現金投資。於是,邱小姐先到-東*銀行申請加按,但申請被拒,原因是她早前試過供款不准時,所以銀行不接受她申請加按。不久後,邱小姐又到另一間銀行申請轉按,但是申請依然被拒,原因是她有一條財務機構的二按。該銀行表示,邱小姐要清還了那條二按貸款才會接受她的申請。連續兩次申請被拒,邱小姐也有點心灰意冷,也不知道可以怎麼辦,那條二按她又沒能力償還。

後來,邱小姐收到我司的宣傳單張,於是來尋找我司幫助。經顧問了解到,邱小姐近來在辦理離婚,由於她在東*銀行的頭按是前夫做擔保,因此她希望申請樓按,順便取消前夫的擔保,再套取部分現金可以做投資。
由於邱小姐的收入穩定,沒有太多負債,其本欠債大概256萬多。

在我司顧問的爭取下,最後成功幫邱小姐重新申請物業按揭$2,910,000,P-2.75,348期,每月供$11,765。成功幫她清還了所有欠債,每月供款從接近2萬元到現在減少接近一半。

滙浚國際顧問集團資訊:
由於申請轉按的文件比較繁複,因此銀行不批核的原因很多,如果一開始呈交的文件不足,可能已經會導致申請不批核。另外再加上,每次申請被拒,信貸評分均會下降,這樣便大大地降低了去其他銀行批核的機會。本公司在申請樓按擁有非常豐富的經驗,加上本公司與本港多間銀行長期合作。經顧問的分析後,本公司可以為您找到最適合您的銀行做貸款,務求一擊即中,省卻您煩心和時間。

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