未補地價公屋借貸，銀行幫到您

馬生兩夫婦每月固定收入，生活還算可觀，但因生活安逸導致養成不良的消費習慣，久而久之欠下債務超過100萬，每月收入根本無法應付如此龐大的數目，當意識自己的欠債問題時既後悔又想盡方法。馬生曾申請過結餘轉戶一筆清，不獲批核；馬生名下有一層自住未補地價公屋，便嘗試申請公屋加按，但房署告知：公屋加按需要遞交表格之餘，還需要有銀行預批信才接受申請，馬生咨詢過多間銀行，均不獲批核否則就是要求馬生補地價。

馬生唯有求助第三方公司作最後嘗試，後來經好朋友介紹認識到本公司，馬生在了解申請按揭時十分謹慎，顧問詳細分析：馬生過往的申請，不獲批核都是正常的。首先只有欠債不高於人工16倍才可申請結餘轉戶一筆清，其次債務舒緩DRP是銀行、大型財務針對高於人工18倍的債務人，通過延期、減息的方式令債務人舒緩債務負擔，避免破產。但馬生有資產，銀行、財務公司不會擔心佢申請破產，所以亦不會獲得批核。再次公屋未補地價加按，慾取得銀行批核信亦屬不易。因房署不再作擔保，所有風險完全歸於銀行身上，故大多數銀行都會要求業主補地價。而願意接受未補地價物業加按的銀行很少，且對業主的收入、信貸、物業審核十分嚴謹。沒有一定的經驗想獲得銀行、房署批核是一件十分困難的事。

最終馬生決心經我公司申請公屋加按，更成功獲得批核194萬，每月僅供HK14540.17，利率P+1，相比于外面部分公司公屋加按只能做到P+3優惠好多，馬生十分感激，不但清還了欠債，還獲得數十萬現金備用。每月供款亦在自己負擔範圍內。

其實銀行樓宇按揭的利率只是幾厘，但私人貸款、信用卡的利率10幾至30幾厘不等，一般業主不能夠承擔，切勿選擇高息貸款！有財務困擾可以選擇物業加按/重按，業主不但可以減少利息支出，攤長還款期每月供款更輕鬆。如您都有類似情況，唔好猶豫，請立即聯絡我們：3750 6789。