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滙浚國際顧問集團有限公司 Capital International Consultants Group Ltd

未補地價居屋重按解決個人財務困難

7月27日發佈

黃小姐,從事會計10年之久,薪酬亦算可觀,加上仔仔已出身,完全無家庭負擔,便嘗試股票投資,無奈經驗尚淺,投資失利。執迷不悟的黃小姐更向銀行、財務獲取貸款加大投資金額,最後落得欠債連連收場。

眼見債務漸進性增加,無力償還的黃小姐只能求助某些財務公司申請物業貸款。財務公司利用前期低利息引誘借貸,但後期高息非常人所能應付,一年後黃小姐債務累計達高達113.9萬。財務公司眼見黃小姐無力還款,便逼迫黃小姐全額還款,甚至日日致電恐嚇,要求黃小姐限期去其介紹的財務中介申請銀行免補加按。

司馬昭之心路人皆知,財務公司真的希望黃小姐取得銀行按揭?或是從一個火炕推向另一個火炕?既害怕又焦慮的黃小姐通過朋友介紹,一邊拖延住財務公司一邊向本公司求助。經顧問查冊,黃小姐物業已被財務公司釘契,因為釘契物業銀行不接受樓按申請。必須解釘後,才能申請按揭。顧問為黃小姐尋得大型財務機構獲批一筆貸款,清還黃小姐所有債務,更取得銀行批核信後向房署申請未補地價居屋重按計劃。最終銀行、房署成功批核132萬按揭,銀行利率更低至2.5釐 ,黃小姐每月供款由26098,減至8349,全期利息更勁慳186萬,成功為黃小姐從高昂利息中脫身。


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