新買賣物業上會8成按揭解決資金周轉問題

新買賣物業，已下訂金，由於按揭政策變更,首期不足,可以怎麼辦？滙浚國際顧問集團有限公司可以協助業主8成上會。

真實案例：
陳小姐和先生每月收入共2萬，目前有60萬現金，首次置業購買大埔明雅苑一個260萬已補地價居屋. 曾經聽說購買居屋可以8-9成按揭.當已下訂金後，銀行按揭專員解釋未補地價物業新上會，8-9成物業按揭是因為有政府擔保。已補地價居屋沒有受政府擔保,按揭要看很多文件.陳小姐贖買的物業已下訂金，餘下一個半月時間到成交日。他們申請不同銀行的物業按揭，每間銀行物業按揭批核6成. 他們的朋友建議,申請二按或私人貸款, 解決頭按資金問題. 

案例分析：
如果陳小姐夫婦成交日解決不到資金問題，就需要遣約,損失26萬訂金. 申請私人貸款，還款期短，供款吃力,不合適！ 
如果申請物業按揭6成(頭按156萬)，利息2.5厘，供款期30年，每月供款$6164，物業二按最高可貸款52萬，二按利率15厘，還款期10年，每月供款 $8983.夫婦薪金每月收入共2萬，未來10年，月供15147.新買物業，有印花稅，律師費,裝修等,都需要資金週轉。所以根本不能解決陳小姐和先生的財務問題. 

滙浚國際顧問：
新買賣物業上會，本公司可以協助客戶物業按揭八成或八成半。陳小姐的個案, 已補地價居屋260萬，本公司協助下銀行物業按揭八成208萬，最優惠利率低至P-2，P-3.陳小姐夫婦首期支付52萬，還款期30年，每月供款$7950。 本公司是全港第一代理財顧問機構，本公司與各大銀行,財務公司合作十年，我們的資深顧問團隊，全程專人一對一為客戶服務，並照顧您在資金上的每個考慮。因應每位客人不同財務需要而提供靈活貼心的財務策劃方案，服務穩妥週全，務求令客戶輕鬆應付各種財務需要，盡享資金周轉的便利