高齡人士私人物業樓按清數

李先生是的士司機，62歲，月入大概S17,000，自置一個私人物業。2015年中，他收到自稱某銀行職員的來電，表示可幫他再重新上銀行會，然後幫他清還財務及信用卡的欠債。之後該職員要李先生先到荔枝角某一間顧問公司，顧問公司的職員會向他解釋情況。李先生相信了那位自稱銀行職員的話，去到那間公司。該公司職員說要先幫他借貸清還了所有債項才可以在銀行重新上會，李先生想著可以重新上會便無所謂了，於是便透過該顧問公司向某財務公司借了40萬，以每月淨供息的方式還款，分12期。而該顧問公司亦答應3個月後幫他轉上銀行會，更收了李先生10多萬作顧問費。其後李先生再上該顧問公司時，該顧問公司已失踪無影。他才知道自己被騙了。

後來，李先生收到本公司信件，向本公司求助。顧問了解情況後，提出方案並向李先生詳細解釋清楚方案的內容及計劃。李先生了解後接受了顧問的方案。方案中有一個顧忌是因李先生已年介62歲，屬於高齡人士，再進行樓按有一定困難。但好肯定,樓按清數無須經財務公司預先清數,三個月后先可以進化銀行重按,絕對是謊言。李生個案最後經顧問與銀行爭取，成功於銀行上會50萬，分10年供款，P-2%，每月只需供款$4,887。還清了所有財務公司的欠債，還有一些卡數。

滙浚顧問集團有限公司小貼士：

近年來，騙徒手法層出不窮，絕對不能因為他們一些甜言蜜語便相信他們的說話。現今資訊發達，很多資訊都可以透過網上搜尋查詢。在接到這些懷疑電話後，最好便上網查詢下他們給出的資訊，絕不能因為他們說得頭頭是道便相信他們的話。騙子是沒有良心的，不會因應您的情況對您表示同情而真心去幫助您，他們只會趁火打劫！特別是銀行、財務公司電話，很多騙徒扮演銀行、財務公司職員，取得客戶資料後再轉介到中介公司。

近年來樓價高企，賣掉物業後想重新置業是難上加難。像李先生那樣，勞碌一生才拼得這一個物業，這個物業也許就是他以後養老的資本，還有留給孩子的最後資產。若就這樣賣掉便很可惜很可惜了！所以，不到走頭無路，別無他法都不要盤算賣掉物業來還債。條條大路通羅馬，這個世界不是只有一條路可走。大路走不通，可走小路。總有辦法！

近這兩年來，類似李先生情況的客戶，我們每個月最少會接觸到6個，有些根本已無力回天，最後只能賣了物業去還錢！所以各大業主謹慎起見，便宜莫貪！