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滙浚國際顧問集團有限公司 Capital International Consultants Group Ltd

房署/房協申請

7月31日發佈


房署

業主如欲在限制期內或在限制期過後而補價尚未繳付的情況下把單位按揭/重新按揭 (加按),必須事先獲得房屋署署長批准,而房屋署署長在給予批准時,會按情況訂出條件。業主把單位重新按揭 (加按) 時,必須遵循該等條件。

只有當業主經濟有困難,並急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時,把單位重新按揭 (加按) 的申請才會獲批准。應可獲批准的原因包括:

1) 籌措醫藥費
2) 家庭成員的教育費
3) 殮葬費
4) 業主因離婚 / 分居而致需向配偶付還樓價或支付贍養費
5) 業主因生意出現財政困難,以致難以應付開支

其他原因 (例如:個人財務問題) ,則須根據個別情况考慮。 在申請批准加按獲得批准後,業主須自行向根據銀行業條例領有牌照或註冊的銀行或接受存款公司申請加按。


房協

業主若有以下財務需要,須到民政事務處宣誓,以確認加按或重按貸款之用途及申請文件內,所提供的資料真確(如有需要,房協可要求業主提交相關證明文件),房協會按,個別情況作出考慮及批准,但申請人需向房協繳交手續費。
1)  醫療費
2)  殮葬費
3)  教育費
4)  離婚/分居而需向配偶付還樓價或支付贍養費
5)  營商方面的財務需要

倘申請獲得房協批准後,業主須自行向根據銀行業條例領有牌照或註冊的銀行或財務機構辦理有關加按手續,業主需承擔因加按或重按而引申的相關費用(如律師費,手續費)。請注意,房協不會就加按或重按的貸款提供任何擔保,但由房協提供的原有擔保則維持不變。

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