要上車有幾難？365日儲錢法

香港樓價高企，打工仔想儲錢買樓上車結婚，除了死慳死抵外，大家還可以培養每日儲錢習慣，如參考台灣的「日增儲錢法」，每日多儲1元，積小成多，一年365日可儲到6.6萬港元，兩人一起努力就可以儲到13.2萬元，雖然此數目很難做到首期，但可以考慮申請房委會推出的新居屋和「白居二」計劃，上車付首期仍是有希望。

香港樓價升勢凌厲，私樓呎價一萬元以下的「萬元戶」單位幾乎絕迹！據中原城市領先指數CCL反映截至3月18日的數據顯示，全港107個成分屋苑，平均實用呎價首次全綫升穿1萬元關口，就連相對樓價較便宜的新界西亦淪陷，最低入場費為荃威花園，平均呎價10,025元。

私樓「萬元戶」單位絕迹　居屋公屋樓價創新高

公屋、居屋亦連環破頂，旺角居屋富榮花園一個實用面積592方呎的單位，近期以920萬元售出，成為全港居屋成交金額最高。長沙灣公屋李鄭屋邨一個實用面積494方呎單位，近期以538萬元登記售出，創全港公屋樓價新高。

雖然樓價不停飆升，但打工仔可考慮申請房委會推出的新居屋和「白居二」計劃，房委會今期新居屋推售3個屋苑，分別是啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，共提供4,431個單位，以市值7折定價，售價由159萬至630萬元不等。

以計算這批居屋中最便宜的裕泰苑278平方呎單位為例，其售價為159萬元。如綠表人士符合其居屋申請資格，包括入息及資產限制，承造95%按揭，首期只需7.95萬元；白表人士做9成按揭首期只需15.9萬元。

所以如果一對新人計劃上車，只要兩人同心協力，培養每日儲錢習慣，上車仍是有希望的。

坊間有不少儲錢方法，如365日儲錢法和52周儲錢法：

1. 365日儲錢法

「日增儲錢法」是近年台灣所流行的，以第1天儲存1元，第2日就儲存2元，以此類推，到了第365日，便儲365元，一年下來就會累積66,795元。最辛苦的是年底，每月要儲存一萬多元，所以這種方法建議是兩個人一起儲錢，如一對新人同心協力，兩人一起用這樣方法儲錢，一年下來就可以存到13.3萬元，如有申請新居屋，以裕泰苑為例，首期為15.9萬元，多存一些，一年就有望上車付首期。

2. 52周儲錢法

大家還可參考「52周儲錢法」，主要是將一年分為52周，這種儲錢法有分容易、中等、地獄3種級別。容易級即每周新增的數額較少，只有10元，中級是20元，地獄級則是50元。以地獄級為例，先設定為儲蓄額50元，第一周儲50元，第二周儲100元，以此類推，直至第52周儲2,600元，一年合共可儲68,900元。

大家亦可先苦後甜，第一周儲2,600元，第二周儲2,550元，第三周儲2,500元，以此類推，至第52周只儲50元。一年同樣可儲68,900元。

雖然啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑三個新居屋申請已截止，但房委會預料在6月進行攪珠。若錯過是次新居屋申請，則可留意下期新居屋，包括料於2018/19年度落成的九龍城常樂街項目，約建600個單位，預計可容納1,900人；料於2019/20年度落成的深水埗發祥街西項目，約提供800個單位、葵青德士古道項目，約提供500個單位。

資料來源:https://topick.hket.com/article/2070037/?lcc=at