銀行按揭買回破產管理署半邊業權

馬生，自僱人士，同生意伙伴聯名有層寫字樓，因做生意需要周轉向財務公司按揭了120萬， 之後連續7年無供樓，2003年財務公司拍賣該物業，但尚欠260萬，馬生和生意伙伴便被財務公司申請破產。

 破產後馬生與太太聯名物業亦被破產管理署釘契。2014年10月馬生收到我公司宣傳單張，有關破產贖樓服務，便與我們聯繫。當時物業估值469萬。經顧問評估,馬生若然連本帶息還給債權人，需支付超過400萬。所以最好向破產管理署買回半邊業權，但馬生放棄了，佢認為樓價太高，希望樓價下跌後，再贖回物業。

 2016年10月，馬太收到破產管理署信件，要求一個月內答覆，是否願意贖回物業。否則根據《分劃條例》，破產管理署有權向法庭申請售樓令，強行收樓拍賣分錢。時隔不到兩年，破產管理署估價報告，馬生物業價值已高達590萬，故買回一半物業需要295萬。馬生十分後悔，當時沒有接受我們建議，現時買回一半物業需要多支出60.5萬。自己曾經多次與破產管理署還價，最後亦徒勞無功。於是再次求助本公司。

 顧問為馬生與破產管理署商討，拉鋸了半年，最後為馬生爭取了一個十分可觀的成交價243.5萬買回半邊業權。現時好多業主亦似當初的馬生，一直期望樓價下跌，但樓價持續升溫，若不想放棄物業，繼續拖延，只會令業主損失更大。