首3季樓按高達4.8萬宗

今年樓市交投轉活，據代理行統計數據，首3季二手私人住宅現樓按揭錄4.77萬宗，已經超越去年全年4.47萬宗，料全年將錄6萬宗，有望創五年來新高數目。

超過去年總數
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，上季二手私人住宅現樓按揭錄得1.8萬宗，屬2012年第4季以來19個季度新高，反映二手市場向好，並使今年首三季累積的二手私人住宅現樓按揭增至4.77萬宗，超越去年全年數目。

不過，細分統計至按月數據，黃良昇估計上月二手樓按錄約5,300宗，按月減少1,000宗，反映金管局第八次收緊樓按後對市場所造成的打擊，預期本季數字將進一步下滑。

至於上月私人住宅樓花按揭錄713宗，而首三季累積7,634宗，黃良昇料全年錄約1萬宗樓花按揭。另外，居屋和綠置居按揭登記近尾聲，上月僅錄789宗資助房屋樓花按揭合約，按月減少超過一半。

銀行佔有率方面，上月登記的現樓按揭，匯豐佔比最多，達23.5%；其次為中銀佔18.2%。

資料來源：http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171010/20178139