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六年以上房委會免補重按經驗,值得信賴

2016-02-12

真實案例:

   陳小姐任職某銀行的理財經理,已婚,每月收入2萬元左右。陳小姐自己擁有一個自置未補地價居屋,頭按於大新銀行,每月供款HK$5,125.20,尚欠總額大概是30多萬。陳小姐在尋找我們協助前,曾到尖沙咀某家顧問了解過詳情,幫她進行居屋未補地價重新加按,要價20多萬顧問費。陳小姐見顧問費那麼貴,怕被騙,於是放棄。最後她收到本公司的宣傳單張,找到我司協助。

   顧問在了解詳情後,發現陳小姐有十幾條欠款,大部分都是信用卡欠債。另外她亦表示家人並不知情她在外間欠下那麼多錢,所以如無必要,申請加按事宜都不要讓家人知道。所幸,陳小姐的物業是自己名下,而在經過顧問計算和按揭估算後,她的月收入也足夠,所以不讓家人知道亦可。由於陳小姐在尋找我司協助的時候每月的欠債還款已經非常高,加總大概要還3萬多,因此她已經有好幾期沒有供款了。所以在向銀行及房署申請未補地價居屋重新加按前,必須把這些過期欠款還掉,因此陳小姐為此再申請了一筆貸款為清還這些欠款。最後所有欠款加起來總共是127萬。
最後我司成功為陳小姐向房署申請自置未補地價居屋重新按揭,批核HK$1,275,000,更成功於銀行重新上會,分240期,P-2%,每月供$7,231.75。清還了14條欠款包括頭按,近7張的信用卡數及其他貸款欠款。現在陳小姐每月只供幾千塊,絕對是她能負擔的供款能力。


滙浚國際顧問集團資訊:

  申請居屋加按計劃,從房署批核,到銀行重新上會,手續繁瑣。第一,房署的批核,需要許多文件支持;第二,房署的批核層多,從呈交文件表格到正式批核,每一個程序都要經過不同的部門主任;第三,申請文件繁複,中間可能因為文件不齊全要再補文件。更妄論,房署批核下來後還要到銀行上會,律師樓辦理文件,這些後續程序都是。因此,好多客戶自己都無辦法成功辦理。
自房署推出免補地價物業重按計劃至今,已經有6年之久,我司作為首間批核跟進公司,對於房署的審核程序可謂瞭如指掌,熟知房署需要什麼文件。因此當我司辦理起這些個案的時候,手到拿來。要什麼文件,大概要多久我們都可以預算到相關時間。因為專業,所以不必等太久。也因為專業,所以值得信任。

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