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公屋加按支付贍養費 2016-01-04

真實案例:
    黃先生任職吊機貨車司機,每月收入$19,000,有一個自置未補地價公屋。頭按於匯X,每月供款$816,尋找我司協助的時候大概尚欠$36,000。2015年,黃先生跟太太離婚,太太要求一次性支付60萬作為贍養費!一開始,黃先生想把物業賣掉然後支付前妻贍養費。但前妻怕黃先生買掉物業後便失踪,找不到人。於是找律師釘了黃先生的屋契,更要求須在10月份付清60萬的贍養費!黃先生沒辦法下在網上找到本公司,並致電查詢。
    黃先生除了頭按及前妻贍養費的欠款外,還有一些私人貸款及信用卡卡數。與顧問會面後,顧問建議黃先生向房署申請未補地價免補重按,這樣的話就不用賣掉物業,也可以付清前妻的贍養費。要知道現時樓價高企,以黃先生的收入,不知道要再拼搏多少年才可以再有資金買回物業,賣掉物業後要重新置業是難上加難,況且賣掉物業后,租房子的開支也很大。不到迫不得已,我們都不會建議客戶賣掉物業!
    黃先生接受了顧問的建議,於是我司一方面幫他出律師信回覆前妻,會延遲付款;一方面向房署申請自置未補地價重按。最後房署成功批核$847,700,我司幫黃先生成功於銀行上會$847,700,分276期,P+2%,每月供款$6,187.6。清還了頭按及一些信用卡數和私人貸款,更付清了前妻的贍養費。而且還不用賣掉物業!黃先生說,不用賣樓也可以還清前妻的贍養費讓他整個人都廓然開朗。以前,前妻要他一下子付那麼多贍養費讓他整個人都很灰心,感覺茫然不知道怎麼辦。現在,前面的路是清明而直通的。
滙浚顧問集團有限公司小貼士:
    還是那句話,條條大路通羅馬,這個世界不是只有一條路可走,總有辦法!所以,不到走頭無路,別無他法都不要盤算賣掉物業來還債。像黃先生的例子,他本身的欠債並不多,唯一最大的欠債便是前妻的贍養費。而支付前妻贍養費是房署可以接受的申請重按理由,加上我司在申請房署重按方面有非常豐富的經驗,可以很準確的預估到房署可以批核的貸款金額,所以在本公司的協助下向房署申請重按都是成功的。

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