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根據《破產條例》第58條,破產人的財產(包括房地產的權益)在破產令頒布後已歸屬破產管理署/受託人。破產管理署/受託人作為有關物業的共同擁有人,可任何時間按香港法例第352章《分劃條例》向法院申請售樓令,除非破產人及/或該物業之其他業主表示願意以市值購買該歸屬權益,或該物業之其他業主表示願意與破產管理署/受託人一同出售該物業。
破產物業解釘
業主早年破產後,物業的部分業權便由破產管理署持有,其後雙方一直沒再跟進。直至現時樓價高企,破產管理署忽然要求業主需補錢買回業權,否則根據破產條例,將向法庭申請強制令,強行收樓拍賣分錢。為了避免強行收樓,業主必須解釘,向破產管理署贖回業權。
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